Капитальная герметизация межпанельных швов.

    Возведение крупнопанельных домов, ремонты требуют использования качественного материала для заделки швов. Ранее герметизация межпанельных швов проводилась с помощью смеси песка и цемента, что являлось не совсем удачным вариантом.

   Конечно, в первые годы развития крупнопанельного домостроения выбора материалов для герметизации стыков не было, поэтому единственным выходом оставалось использование цементно-песчаного раствора. Со временем строительная сфера расширялась, материалы совершенствовались, создавались новые. Теперь рынок герметиков представлен достаточным ассортиментом, среди которого можно выбрать наиболее подходящие варианты. Теперь герметизация швов соответствует всем требованиям качества.

    Почему же было необходимо создание новых материалов для герметизации? Существуют факторы, которые отрицательно влияют на герметизирующий материал, как внутренний, так и наружный. Среди них погодные явления и деформация. Стоит подробнее рассмотреть, что же такое деформация.

   В процессе разрушения внутреннего слоя материала, расстояние между его элементами меняется. В результате таких изменений разрушается связь между составляющими герметика. Герметизация межпанельных швов нарушается и в зависимости от того, какой материал использовался, длительность процесса разрушения может быть разной. В случае, когда применяют цементно-песчаный раствор, в швах образуются трещины, которые в скором времени полностью разрушат герметизирующий слой.

   Во время деформаций происходят изменения ширины шва. Например, довольно часто показатели меняются после смены сезонов погоды. Температурные перепады способствуют изменению размеров панелей, из-за чего происходит деформация, и герметизация швов нарушается. Чем больше перепады температур, тем сильнее изменения габаритов панелей, а, следовательно, и разрушения внутри стыков.

   Если для примера взять панель, ширина которой 6 метров, а ширина шва 2 см, то для средней полосы России уровень деформативности составит около 25% за сезон. Учитывая эти данные, рассчитывают продолжительность срока эксплуатации герметика от одного ремонта до другого. Таким образом, если герметизация межпанельных швов была проведена некачественным материалом, временной промежуток между ремонтами значительно сократиться. Это приведет к дополнительным расходам не только на материалы, но и оплату работы специалистов. Именно поэтому считается целесообразным использовать только качественные материалы.

   Смесь из цемента и песка хорошо впитывает влагу и плохо сцепляется с другими поверхностями, например, стенами панелей, утеплителями. Это приводит к быстрому разрушению такого материала, что вынуждает заново проводить ремонтные работы. Такой герметик разрушается в результате влияния деформаций, погодных условий, перепадов температур.

   Это является причиной следующих последствий:
- Растрескивание материала начинается из-за того, что попавшая в материал влага после замерзания, расширяется;
- После намокания и замерзания панелей, значительно снижается теплоизоляция. Владельцы квартир могут замечать, что жилье слишком быстро охлаждается и даже постоянное отопление помещений не дает видимых результатов;
- Влажные стены и тепло, исходящее от квартир – прекрасное место для размножения плесени и грибков. Жильцы различными способами пытаются избавиться от столь нежелательных явлений;
- Металлические изделия, которые входят в состав строительных конструкций со временем поддаются коррозии, что уменьшает прочность всего здания.

   Существование подобных проблем обусловило необходимость разработки новых, более качественных материалов. Путем различных испытаний, нашли новые способы герметизации. Кроме этого, были созданы нормативы, которым должны соответствовать материалы, с помощью которых заделывают швы. Последнее время большую популярность приобретает герметизация швов с помощью специальных мастик, которые не только соответствуют нормам, но и отлично сцепляются с другими материалами. Это позволяет использовать ее в сочетании с бетоном, стеклом, утеплителем, деревом. Стоит отметить и высокий уровень деформативности, устойчивость к ультрафиолетовому излучению, гидроизоляционные свойства.